Kατηγορίες
γενικα

ΕΛΛΗΝΙΚΟ ΑΝΟΙΚΤΟ ΠΑΝΕΠΙΣΤΗΜΙΟ

ΣΧΟΛΗ ΚΟΙΝΩΝΙΚΩΝ ΕΠΙΣΤΗΜΩΝ

ΠΡΟΠΤΥΧΙΑΚΟ ΠΡΟΓΡΑΜΜΑ ΣΠΟΥΔΩΝ ΣΤΗ ΔΙΟΙΚΗΣΗ ΤΟΥΡΙΣΜΟΥ (ΔΙΤ)

ΘΕΜΑΤΙΚΗ ΕΝΟΤΗΤΑ 11

Εισαγωγή στον Τουρισμό και την Φιλοξενία

ΟΝΟΜΑΤΕΠΩΝΥΜΟ ΦΟΙΤΗΤΗ/ΡΙΑΣ: ……Μαρία Μαρκάκη………

Α.Μ (Αριθμός Μητρώου)…517123…

ΔΙΔΑΣΚΩΝ : (Όνομα Καθηγητή ΣΕΠ)…Ασπρίδης  Γεώργιος….

Εργασία: «Τίτλος εργασίας «……Πλεονεκτήματα-μειονεκτήματα …και προκλήσεις  των ενοικιαζόμενων δωματίων τη σεζόν 2021                                                               

Ημερομηνία

13/4/2021

Τμήμα ΗΛΕ-ΑΘ2

(εικόνα από Bing)

   Οικογενειακού τύπου κυρίως επιχειρήσεις , οι οποίες αγωνίζονται να επιβιώσουν έναν χρόνο τώρα, δεδομένου ότι οι περισσότερες έμειναν κλειστές την περασμένη τουριστική σεζόν, αποτελούν περίπου το 50% του δυναμικού της Ελλάδας σε κλίνες για τον όγκο των επισκεπτών που δέχεται κάθε χρόνο. Έχοντας υπόψιν μας ότι οι μικρές επιχειρήσεις χρηματοδοτούνται με πιο δυσμενείς όρους από το τραπεζικό σύστημα ,από ότι οι μεγάλες, είναι ευκόλως κατανοητό ότι αυτές οι επιχειρήσεις αγωνίζονται πλέον να επιβιώσουν κόντρα στις πιθανότητες. Κύριος ανταγωνιστής τους στην κατηγορία μικρομεσαίων τουριστικών μονάδων οι ανεξέλεγκτες ενοικιάσεις διαμερισμάτων απευθείας από τους ιδιώτες ιδιοκτήτες καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους σε αλλοδαπούς και ημεδαπούς επισκέπτες

Γενικά χαρακτηριστικά τους είναι ο εξοπλισμός κουζίνας που παρέχουν, η ευρυχωρία και η πλήρης επίπλωση, οι άνετοι εξωτερικοί χώροι σε συνθήκες γειτονιάς. Παρέχουν άμεση και προσωπική επαφή με τη διεύθυνση ή τους ιδιοκτήτες, εξατομικευμένες υπηρεσίες και είναι πολύ οικονομικά. Ιδανικά σε συνθήκες πανδημίας, προσφέρουν αραιή επαφή με τους υπόλοιπους πελάτες, οπότε δεν έχουμε συνωστισμό σε μπουφέ –πισίνες-εστιατόρια, και μεγαλύτερη διασπορά ατόμων από άποψη γεωγραφικής κάλυψης. Ένα ακόμα θετικό τους είναι η διατήρηση του ντόπιου χαρακτήρα ,πιθανών και των εθίμων και παραδόσεων.

(εικόνα από Bing)

  Βασική πρόκληση για τις ΜΜΕ τύπου ενοικιαζόμενων δωματίων και διαμερισμάτων, είναι ο ανταγωνισμός από τη μία με τα all inclusive μεγάλα ξενοδοχεία και τις ελεύθερες ενοικιάσεις τύπου RBNB ιδιωτικών διαμερισμάτων, η οποίες έχουν λάβει τεράστιες διαστάσεις και στη χώρα μας ακολουθώντας το παγκόσμιο ρεύμα, από την άλλη.

Από την άλλη το μέγεθος τους δεν προσφέρεται για ποικιλία υπηρεσιών και τεχνολογικό εκσυγχρονισμό. Πιθανών η ασφάλεια που παρέχουν να μην είναι ιδανική για τους επισκέπτες όσο και η έλλειψη οργάνωσης που μπορεί να παρουσιάζουν,

Επίσης η ίδια η γεωγραφική διασπορά τους και ο αριθμός τους, ίσως δημιουργήσει πρόβλημα επιτήρησης και υγειονομικών ελέγχων από τους αρμόδιους φορείς, δεδομένου ότι πιθανά κρούσματα μπορεί να αποκρύπτονται πιο εύκολα.

     Όπως θα δούμε και στους παρακάτω πίνακες  του παραρτήματος, 1 και 1.1 , ενδεικτικά για την Περιφέρεια Νοτίου Αιγαίου, τα ενοικιαζόμενα δωμάτια έχουν  αυξητική τάση, ακολουθώντας την ζήτηση, γεγονός που εξυπηρετεί στη διασπορά των τουριστών και τη μείωση της ανεργίας του ντόπιου πληθυσμού.

              Ένα από τα πλεονεκτήματα των ενοικιαζόμενων δωματίων είναι αυτό. Η διασπορά του πλήθους των εισερχόμενων τουριστών σε μικρά πλήρως εξοπλισμένα διαμερίσματα που εγγυάται τον μη συγχρωτισμό τους με άλλους για λόγους ασφάλειας υγείας και διακοπή μετάδοσης του covid19. Η απομόνωση που μπορούν να προσφέρουν αυτού του τύπου μονάδες είναι κρίσιμο πλεονέκτημα για τη φετινή σεζόν. Σε αντίθεση με τα  ξενοδοχεία όπου η εξυπηρέτηση στους κοινόχρηστους χώρους και τα εστιατόρια προϋποθέτει την συγκέντρωση πολλών ατόμων σε ένα μέρος.

Από την μεριά ελέγχου του κρατικού μηχανισμού και του ΕΟΔΥ είναι κατανοητό ότι ο υγειονομικός έλεγχος και επιτήρηση πιθανών κρουσμάτων καθώς και η επιβολή καραντίνας σε αυτά, λόγω της γεωγραφικής διασποράς και του πλήθους των ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων, ίσως είναι αποτρεπτικός παράγων και για τη φετινή πληρότητά  τους, κάτι που μπορεί να λειτουργήσει μειονεκτικά απέναντι σε μία μεγάλη μονάδα ή ακόμα και σε οργανωμένο κάμπινγκ.

Δυστυχώς οι ιδιοκτήτες μόνοι τους , χωρίς κρατική βοήθεια , δεν μπορούν να ανταπεξέλθουν στις οικονομικές υποχρεώσεις που έχουν συσσωρευτεί  από την προηγούμενη σεζόν, οπότε είναι αμφίβολο εάν θα μπορέσουν να ανταπεξέλθουν και την σεζόν 2021 με τις ίδιες συνθήκες.

(εικόνα από Bing)

ΒΙΒΛΙΟΓΡΑΦΙΚΕΣ ΑΝΑΦΟΡΕΣ

Διαφορές ξενοδοχείων και ενοικιαζόμενων δωματίων στην Κεφαλονιά

Διαθέσιμο στοː           httpsː//www.harvestmoon.gr      

   και            

Αξίζει να επιλέξετε ενοικιαζόμενα δωμάτια στις διακοπές; Διαθέσιμο στο            httpsː//maisondeslys.gr

πρόσβαση στις 2, 3 και 4/4/2021

Ζοφερή η κατάσταση στα τουριστικά καταλύματα, τι είπαν οι επιχειρηματίες στον Μ. Συντυχάκη    5/4/21       διαθέσιμο στο httpsː//patris.gr 

  πρόσβαση στις 7/4/2021

Τι ζητούν τα ξενοδοχεία  έναρξης της σεζόν ’21      12/3/21        διαθέσιμο στο  httpsː//moneytourism.gr     πρόσβαση στις 8/4/2021

πίνακες παραρτήματος

Στατιστικά Στοιχεία Περιφερειών      διαθέσιμο στο

httpsː//insete.gr

πρόσβαση στις    6/4/2021

αναζήτηση και εισαγωγή εικόνες στο internet  από το Bing

ΠΑΡΑΡΤΗΜΑ

 
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ 
Ενοικιαζόμενα δωμάτια 2017 
Ενότητα Σύνολο 
ΆνδροςΜονάδες77610121205 
Δωμάτια53522635941.304 
Κλίνες1401.2811.4562313.108 
ΘήραςΜονάδες1764473791101.112 
Δωμάτια1.6523.6732.8587888.971 
Κλίνες4.0848.5736.4401.71920.816 
ΚαλύμνουΜονάδες67619178351 
Δωμάτια414921.1043852.022 
Κλίνες1171.1002.3338194.369 
ΚαρπάθουΜονάδες022462896 
Δωμάτια0161344181686 
Κλίνες03577263611.444 
Κέας – ΚύθνουΜονάδες4537226155 
Δωμάτια27311433137908 
Κλίνες758081.0873232.293 
ΚωΜονάδες85492116270 
Δωμάτια747101.0229832.789 
Κλίνες1621.4562.1562.0335.807 
ΜήλουΜονάδες16177403116712 
Δωμάτια1261.1992.2334674.025 
Κλίνες3252.8614.9319909.107 
ΜυκόνουΜονάδες6717017235444 
Δωμάτια6061.5121.0941593.371 
Κλίνες1.5003.6422.4333427.917 
ΝάξουΜονάδες2224336994728 
Δωμάτια1931.7242.7066595.282 
Κλίνες4653.9236.1401.43111.959 
ΠάρουΜονάδες42159360105666 
Δωμάτια4141.4002.4845924.890 
Κλίνες1.1353.4735.8461.33511.789 
Κλίνες1.1353.4735.8461.33511.789
ΡόδουΜονάδες61205368237871
Δωμάτια5091.9722.7931.4666.740
Κλίνες1.1344.3185.9703.16614.588
ΣύρουΜονάδες58017039294
Δωμάτια515529401621.705
Κλίνες1311.3062.2283644.029
ΤήνουΜονάδες5928932218
Δωμάτια355784491161.178
Κλίνες1041.4041.0612582.827
ΣύνολοΜονάδες4191.8542.8121.0376.122
Δωμάτια3.78114.80619.0956.18943.871
Κλίνες9.37234.50242.80713.372100.053
Πηγή: MHTE – Επεξεργασία INSETE Intelligence
ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑ ΝΟΤΙΟΥ ΑΙΓΑΙΟΥ
Ενοικιαζόμενα δωμάτια 2019
Ενότητα Σύνολο
ΆνδρουΜονάδες117913622248
Δωμάτια795388461011.564
Κλίνες1951.3151.9352463.691
ΘήραςΜονάδες2105085891381.445
Δωμάτια1.8574.1004.56992911.455
Κλίνες4.5079.49710.3182.08726.409
ΚαλύμνουΜονάδες57719079351
Δωμάτια345001.0973912.022
Κλίνες971.1162.3198314.363
ΚαρπάθουΜονάδες021462895
Δωμάτια0153344181678
Κλίνες03417263611.428
Κέας – ΚύθνουΜονάδες6548628174
Δωμάτια31312508147998
Κλίνες868121.2623462.506
ΚωΜονάδες85493115270
Δωμάτια747341.0329732.813
Κλίνες1621.5042.1762.0135.855
ΜήλουΜονάδες36214478134862
Δωμάτια2051.3482.6065714.730
Κλίνες4893.1765.7371.24110.643
ΜυκόνουΜονάδες7317722065535
Δωμάτια6331.5641.4443483.989
Κλίνες1.5813.7563.2678789.482
ΝάξουΜονάδες48279459114900
Δωμάτια3091.8873.2757686.239
Κλίνες7184.2897.4241.71114.142
ΠάρουΜονάδες84191517118910
Δωμάτια6071.5603.3716756.213
Κλίνες1.5493.8337.9201.54514.847
ΡόδουΜονάδες65203363234865
Δωμάτια5391.9442.7441.4516.678
Κλίνες1.1954.2625.8683.12914.454
ΣύρουΜονάδες79320855363
Δωμάτια626051.1082272.002
Κλίνες1551.4112.6435454.754
ΤήνουΜονάδες2911013235306
Δωμάτια1346476471291.557
Κλίνες3261.5671.5512963.740
ΣύνολοΜονάδες5822.0603.5171.1657.324
Δωμάτια4.56415.89223.5916.89150.938
Κλίνες11.06036.87953.14615.229116.314
Πηγή: MHTE – Επεξεργασία INSETE Intelligence

Σχολιάστε

Εισάγετε τα παρακάτω στοιχεία ή επιλέξτε ένα εικονίδιο για να συνδεθείτε:

Λογότυπο WordPress.com

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό WordPress.com. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Google

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Google. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Twitter

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Twitter. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Φωτογραφία Facebook

Σχολιάζετε χρησιμοποιώντας τον λογαριασμό Facebook. Αποσύνδεση /  Αλλαγή )

Σύνδεση με %s